Каталог интернет сайтов разной тематики - link.123pay.ru
folder Статистика: Сайтов 2323 Статей 6992 Категорий 115 Средний CY 23 Средний PR 0.01
Реклама:  

3 Красных Флага, чтобы Высматривать, Покупая Кондоминиум


Для многих идея купить кондоминиум более привлекательная, чем традиционный дом. Обычно они более возможны и не требуют главного количества работы двора или обслуживания. Как владелец кондоминиума Вы можете также пожинать выгоду удобств, которые дом на одну семью может не предложить, такие как бассейн, комната разминки и здание клуба для больших сборов. Вы можете найти, что предпочитаете построенный в сообществе, которое предоставляет жизнь кондоминиума. Если Вы рассматриваете покупку кондоминиума, вот 3 красных флага, чтобы искать прежде, чем Вы заключите сделку.

1. Слишком много свободных единиц.

Если бы Вы покупаете в недавно построенном сообществе кондоминиума, то несколько пустых единиц были бы понятны. Однако, в установленном многоквартирном жилом комплексе, you?ll хотят обнаружить, сколько находится на рынке и сколько времени они продавались. Высокий показатель товарооборота - хороший индикатор, который что-то неправильно. В то время как Вы в нем, Вы можете также хотеть узнать, занято ли большинство кондоминиумов владельцами или арендовано.

2. Краткое изложение общих зон, не в порядке или нуждающийся в ремонте.

Когда Вы покупаете кондоминиум, Вы также берете общую собственность общих зон в пределах комплекса. Есть риск, связанный с совместным владением. В отличие от односемейного домовладельца, Вы можете стать ответственными за множество проблем ни через какую собственную ошибку, из-за Вашей фракционной собственности. Например, если у собственности есть бассейн, you?ll должен изучить страховой полис, который касается его, и узнайте, ли требования безопасности предоставлено право кодировать. Также гарантируйте, что аспекты, которые включены с Вашей покупкой кондоминиума, но за пределами Вашего индивидуального отделения, в рабочем состоянии.

Если Вам гарантируют использование спортзала или прачечной, удостоверьтесь, что они все годны к употреблению и в исправном состоянии. То же самое верно для community?s внешних и естественных областей. Кто ответственен за живопись, кошение и полное обслуживание? Опасные, незаконченные, или неотремонтированные общие зоны могли затронуть Вашу способность получить ипотеку кондоминиума так же как Вашу способность перепродать собственность в будущем.

3. Какие-либо собственники или POA вовлечены в тяжбу?

Попытайтесь получить столько фактов, сколько Вы можете прежде, чем купить в многоквартирный жилой комплекс, у которого есть тяжба на рассмотрении суда среди любых владельцев, жителей, строителей, или разработчики должны. Это могло связать фонды ассоциации собственника в течение существенного промежутка времени, задерживающего необходимое обслуживание и ремонт, или запланировало улучшения? Могли взносы поверенных, потенциальные штрафы, или неинкассированные взносы вызывают финансовое бедствие для POA?


Реклама:

Каталог интернет сайтов разной тематики - link.123pay.ru